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DSR계산기 활용방법
오늘은 다소 전문적인 주제인 DSR에 대해 알아보겠습니다. 부동산의 영향을 끼치는 부채 상환 비율에 관한 내용인데요. 내집 마련을 위해서는 꼭 알아두어야하는 용어이기때문에 한번에 기억이 되지 않는다면 반복적으로 기억을 하는 것이 좋습니다.
DSR이란 무엇인가요?
DSR은 "Debt Service Ratio"의 약자입니다. 한국어로 설명하면 연간소득에서 금융부채의 연간 원리금 상환액 비율이 되겠습니다. 한국어로 표현하여도 꽤나 어려운 말인데요. 우리의 연간 소득에 비해 얼마나 많은 부채를 상환해야 하는지를 나타내는 것입니다. 즉 빚을 상환하는 금액과 연소득의 비율이라 보시면 됩니다.
어떻게 DSR을 계산하나요?
DSR은 연간 소득과 연간 상환 부채를 이용하여 계산합니다. 연간 소득이 8천만 원인데, 주택담보대출로 연간 2천만원 그리고 신용대출로 연간 1000만 원을 상환해야 한다면 얼마나 될까요? 간단하게 계산할 수도 있겠지만 DSR 계산기를 이용하 쉽게 계산할 수 있습니다.
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DSR 계산기 사용하기
올크레딧 사이트를 이용하시면 DSR계산기를 온라인으로 이용할 수 있습니다. 소득대비 대출 한도를 쉽게 확인할 수 있는데요. 연소득, 기타 보유 대출의 연이자, 주택담보대출 정보 등을 하나씩 입력해줍니다. 계산하기를 선택해주시면 현재 DSR이 표시됩니다.
DSR이 중요한 이유
DSR이 높다는 것은 부채 부담이 높은 것을 말합니다. 은행에서 대출을 받을 때, DSR은 대출 가능 금액을 정하는 기준이 되는데요. 금융기관을 통해 돈을 빌리게 될 경우에는 dsr이 높을때 거절이 될 수 있습니다. 그러므로 소득과 조화로운 비율을 맞추기 위해 관리를 해야합니다.
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